メゾン西荻

  • 東京都杉並区西荻南三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,750万円
81.7万円/㎡
相場
1,800万円
84.1万円/㎡
687
1,429
2,172
2,914
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,429万円〜2,172万円
66.7万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン西荻
1,750万円（81.7万円/㎡）/ 3階 / 21.42㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は95.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,750万円81.7万円3階 21.42㎡ 1K-
2025/09/301,750万円81.7万円4階 21.42㎡ 1K南西
2025/07/191,350万円61.8万円5階 21.86㎡ 1K北東
2025/07/101,380万円63.1万円5階 21.86㎡ 1K北東
2025/05/095,480万円93.3万円2階 58.71㎡ 3DK-
2025/04/176,498万円121.1万円2階 53.68㎡ 1LDK+S東
2025/04/086,498万円121.1万円2階 53.68㎡ 2LDK西
2025/04/071,550万円73.8万円7階 21.01㎡ 1K-
2025/02/241,550万円73.8万円6階 21.01㎡ 1K-
2025/01/271,640万円78.1万円5階 21.01㎡ 1R南西
2025/01/251,640万円78.1万円5階 21.01㎡ 1K南
2024/12/246,780万円115.5万円3階 58.71㎡ 2LDK南東
2024/11/296,980万円118.9万円3階 58.71㎡ 2LDK東
2024/11/021,580万円75.2万円8階 21.01㎡ 1K南西
2024/10/186,980万円118.9万円3階 58.71㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/10/117,280万円124.0万円3階 58.71㎡ 2LDK南東
2024/05/141,990万円68.6万円8階 29.01㎡ 1K南
2024/02/221,895万円96.9万円2階 19.55㎡ 1R北東
2024/02/192,180万円75.1万円8階 29.01㎡ 1K-
2024/01/192,280万円78.6万円6階 29.01㎡ 1K南西
2023/12/266,690万円113.9万円2階 58.71㎡ 1SLDK南東
2023/11/276,290万円107.1万円2階 58.71㎡ 1SLDK南東
2023/11/266,290万円107.1万円2階 58.71㎡ 1LDK+S東
2023/11/181,820万円72.4万円8階 25.15㎡ 1K南西
2023/10/296,490万円110.5万円2階 58.71㎡ 1SLDK南東
2023/10/246,490万円110.5万円2階 58.71㎡ 2LDK南東
2023/10/206,590万円112.2万円2階 58.71㎡ 1SLDK南東
2023/10/176,590万円112.2万円2階 58.71㎡ 2LDK南東
2023/10/036,690万円113.9万円2階 58.71㎡ 2LDK南東
2023/09/056,690万円113.9万円2階 58.71㎡ 1LDK+S東
2023/08/271,950万円99.7万円2階 19.55㎡ 1K北
2023/06/064,280万円79.7万円2階 53.68㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
メゾン西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 1,750万円81.7万円21.42㎡1K3階 / 10階建 -1988年133戸SRC
2025/09/13サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 1,400万円69.8万円20.07㎡1R1階 / 4階建 北西1984年85戸RC
2024/12/20スカイコートエクセレント荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,690万円78.2万円21.6㎡1R2階 / 9階建 西1987年115戸SRC
2025/06/16グローリア荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 2,480万円98.2万円25.26㎡1K8階 / 12階建 北1985年102戸SRC
2025/09/29日神パレス永福町
杉並区永福三丁目
永福町駅5分 1,240万円73.4万円16.9㎡1K1階 / 4階建 西1987年123戸RC
2025/10/05グラツィア方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅4分 1,490万円85.6万円17.4㎡1R1階 / 7階建 南1992年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、杉並区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は杉並区の平均と比較して30.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
杉並区
62.6万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名メゾン西荻
所在地東京都杉並区西荻南三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩2分
築年月1988年
階数10階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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